外観写真
約20帖の広々としたリビングダイニングキッチン。ご家族が自然と集う場所です。
南東向きの窓からは明るい日差しが差し込みます。
ダイニングセットやソファー、テーブルなどを置いても余裕の広さです。
開放的な対面式システムキッチン。お手入れも楽々なIHクッキングヒーターです。
広々としたキッチンにはパントリーがあり、調理器具や調味料などゴチャゴチャと散らかる事もなく、スッキリとした空間を保てます。
忙しい家事の負担を軽減する食洗機付き。洗い物を済ませている間に効率よく時間を使えますね。
約1.8帖のパントリー。食材の買い置きなども出来るので安心です。
温水洗浄便座付きトイレは新規交換済です。
マンションでは嬉しい窓付きのバスルーム。日中は自然の光が明るい空間。
大きな鏡で身支度も整えやすい洗面台。
上部棚には洗剤などを収納出来ますので、洗濯の際にはすぐに出し入れが可能です。
広々としておりご家族が行き来のしやすいホール。木目調の床が温かみのある印象を与えます。
ダウンライトで落ち着いた印象の玄関。帰宅後にはホッとできる空間です。
大きな玄関収納にはご家族の靴などをしっかり収納可能。玄関が散らかる事もありません。
約7.4帖洋室
約7.4帖洋室
約8.0帖洋室は二面採光
約8.0帖洋室は二面採光
リビング横約6.6帖洋室リビングとの仕切りを開放すれば更に広い空間に。
リビング横約6.6帖洋室一面の窓からは日差しが差し込み明るい室内。
リビング横約6.6帖洋室収納スペースも大きいので、洋服や荷物は収納し、お部屋はスッキリとお使い頂けます。
南東向きのバルコニー。
バルコニーからの眺望。
リビングには小物などちょっとしたインテリアも置けるスペース。
エントランス
エレベータ
電気温水器
1 / 30
中古マンション
ルーブル富士円山
北海道札幌市中央区南一条西二十五丁目
3,290万円
支払い目安：
13.1
万円/月札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩1分
103.08㎡ / 3LDK
1980年築 / 6階 / RC造
0037-619-15877
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
87120-3747
お問い合わせ先：ハウスドゥ 宮の沢駅前 札幌アポロ株式会社
ポイント
〜地下鉄円山公園駅徒歩1分！100m2超の角住戸で陽当りの良い三面採光〜
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 103.08㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.27㎡ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、パントリー |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、電気温水器 |
| 内装 | 2026年05月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、カラーTVモニター付きインターホン、室内クリーニング |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 円山小学校(340m)、向陵中学校(880m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ルーブル富士円山 |
| 価格 | 3,290万円 |
| 管理費等 | 28,000円 |
| 修繕積立金 | 14,400円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 103.08㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.27㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1980年11月 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南一条西二十五丁目 |
| 交通 | 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩1分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 6階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：エムエムエスマンションマネジメントサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：木田建業株式会社 ＜おすすめポイント＞ ◎100m2超の3LDK ◎R8年5月リフォーム済（※水廻り新規交換・内装等） ◎駐車場空き有り（※月額10、500円） ◎角住戸（南・東・北） ◎ペット飼育相談 ◎全居室収納スペース有り ◎全居室6帖以上のゆったりサイズの間取り ◎家事の負担を軽減する食洗機付き ◎キッチンに約1.8帖のパントリー ◎窓のある明るいバスルーム ◎トランクルーム1住戸1区画利用可（※使用料不要） ◎給湯・調理：電気 ◎暖房：都市ガス・電気 |
| HOME'S 物件番号 | 1544940000157 |
| 自社管理番号 | 4755236 |
| 情報登録日 | 2026年06月16日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 宮の沢駅前 札幌アポロ株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 宮の沢駅前 札幌アポロ株式会社 |
| 所在地 | 北海道札幌市西区宮の沢一条１丁目10-19 |
| 交通 | 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 011-668-3000 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、年末年始、GW、お盆 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(02)第008772号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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